Biaya Tambahan Membeli Rumah di Luar DP
Harga rumah dan DP belum menggambarkan seluruh kebutuhan kas. Ada biaya transaksi, pembiayaan, dan kebutuhan setelah pembelian yang harus dikonfirmasi sebelum akad.
Biaya yang terkait dengan bank
Komponen dapat mencakup provisi, administrasi, appraisal, serta asuransi yang dipersyaratkan. Nama, dasar perhitungan, dan waktunya berbeda antarbank dan program.
Notaris dan pajak
Transaksi properti dapat melibatkan biaya notaris atau PPAT, pengecekan dokumen, pengikatan, balik nama, dan pajak yang relevan. Tanggung jawab masing-masing pihak bergantung pada transaksi dan ketentuan yang berlaku.
Minta rincian tertulis dari pihak yang menangani transaksi. Kalkulator CicilRumah.com tidak memasukkan biaya-biaya ini ke hasil cicilan.
Biaya setelah rumah diperoleh
Sediakan ruang untuk pengeluaran yang sering muncul setelah transaksi:
- perbaikan atau penyesuaian unit;
- perabot dan perangkat dasar;
- biaya pindah dan utilitas;
- iuran lingkungan atau pengelolaan bila berlaku;
- cadangan pemeliharaan rumah.
Buat buffer sebelum menentukan harga maksimal
Estimasi harga maksimal dari kalkulator sebaiknya tidak langsung dianggap sebagai target belanja. Kurangi dengan buffer agar biaya transaksi dan kebutuhan awal tidak seluruhnya bergantung pada utang baru.